交付使用财产成本是指交付使用财产在购置、建筑、安装过程中所发生的各项费用的总和。

交付使用财产的类型不同，其成本的构成内容也各不相同。现行会计制度对交付使用财产实际成本的计算方法作了如下规定：

1．房屋，建筑物、管道、线路等固定资产的成本，应包括：

(1)建筑工程成本；

(2)应分摊的待摊投资。

2.动力设备和生产设备等固定资产的成本，包括：

(1)需要安装设备的采购成本；

(2)安装工程成本；

(3)设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本，

(4)应分摊的待摊投资。

3，运输设备及其他不需要安装设备，工具、器具和家具等固定资产和流动资产的成本：一般仅按其采购成本计算-并且不分摊待摊投资。

4，农林建设单位新建农场、林场而外购的基本畜禽，役畜和种植的各种经济林木等固定资产的成本，包括：

(1)基本畜禽，役畜的实际购置成本和经济林木的种植成本，

(2)交付生产或使用单位前发生的畜禽饲养，幼林抚育等支出，

(3)应分摊的待摊投资。